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Jan 13, 2024

La commissione di pianificazione approva la ristrutturazione della stazione di trasferimento del legno, con condizioni

Thursday, Mar. 2, 2023–5:23 p.m. -David Crowder, WRGA News- The Rome-Floyd

Giovedì 2 marzo 2023–17:23

-David Crowder, Notizie WRGA-

La Commissione di pianificazione della contea di Rome-Floyd raccomanda l'approvazione di una richiesta di rizonizzazione per una proprietà sulla Technology Parkway per una stazione di trasferimento del legno.

Il richiedente chiede il passaggio da industria leggera a industria pesante per l'operazione, che utilizza una macchina chiusa per bruciare i detriti di legno, invece della combustione all'aperto. I tronchi o i trucioli vengono trasportati da camion commerciali per essere inceneriti. C'è stata un'operazione simile per circa due anni su John Davenport Drive, vicino a Mathis Building Supply.

Lo staff di pianificazione ha raccomandato di respingere la richiesta, secondo Bryce Wood, assistente alla pianificazione e direttore della zonizzazione.

"Dal punto di vista dello sviluppo, il potenziale di sviluppo di quella proprietà è comunque limitato a causa delle infrastrutture e degli aspetti ambientali", ha affermato. "Abbiamo ritenuto che avesse un maggiore potenziale di sviluppo come proprietà industriale leggera."

In realtà ci sono due lotti che dovrebbero essere unificati prima che possa verificarsi qualsiasi attività, poiché nessuno dei due lotti soddisfa il minimo richiesto di 5 acri nella zonizzazione HI.

L'approvazione da parte della commissione di pianificazione include le condizioni raccomandate dal personale, compreso il funzionamento di una barriera d'aria, e il fatto che l'unità venga utilizzata nel rigoroso rispetto della qualità dell'aria EPD, permettendolo. Altre condizioni sono lo sviluppo di un piano EPD per la qualità dell'aria e la conservazione in loco di una copia del permesso, dei dati di monitoraggio e del piano operativo.

Lunedì 27 marzo la Commissione Comune di Roma terrà un'udienza pubblica.

Sempre giovedì, la commissione di pianificazione ha votato 7-0 per raccomandare il rifiuto di una richiesta di cambio di zona per un'officina di riparazione di tosaerba a 68 Burton Road

Il richiedente sta cercando di cambiare zona da residenziale suburbano a commerciale pesante per continuare a gestire l'attività. Ci sono stati reclami da parte dei vicini e successive azioni di applicazione del codice. Il personale addetto alla pianificazione ha ricevuto anche diverse lettere da parte dei vicini che si opponevano alla richiesta. Anche il personale addetto alla pianificazione era contrario.

"Le battute d'arresto per la Heavy Commercial rendono quasi questa proprietà inutilizzabile", ha detto Wood. "Se si considerano tre facciate pubbliche, gli inconvenienti quasi si sovrappongono. Siamo anche preoccupati per ciò che verrà dopo. Permetterebbe il deposito di veicoli pesanti, la vendita e l'assistenza di veicoli pesanti e molte altre cose che non si adatterebbero al carattere dell'area , e sarebbe anche invadente nei confronti dei proprietari di case e dei residenti vicini."

La Floyd County Commission terrà un’udienza pubblica sulla richiesta martedì 28 marzo.

La commissione di pianificazione raccomanda l'approvazione di una richiesta di annessione per 210 Harrison Road nell'area di Garden Lakes e una richiesta di rizonizzazione per 936 N. 2nd Avenue da commerciale comunitario a residenziale tradizionale ad alta densità con un permesso di utilizzo speciale per un duplex. È stata inoltre approvata una richiesta di cambio di destinazione d'uso per la proprietà a 1008 Calhoun Avenue da Community Commercial a High-Density Traditional Residential. Il richiedente ha tentato di ottenere un permesso di costruzione per un'aggiunta ad una casa esistente, ma gli è stato negato perché la proprietà era adibita a zona commerciale comunitaria.